📌 COD 2219 – VENDA

🏢 Apartamento à venda – Torre única

📍 Rua Professor João Machado
📍 Bairro: Nossa Senhora do Ó – São Paulo/SP
📮 CEP: 02927-000

📐 55 m²
🏙 11º andar
🌊 Vista para a piscina
🚗 1 vaga de garagem coberta (subsolo único)

✨ Apartamento reformado, com excelente padrão de acabamento:

• Assoalho de madeira na sala e quartos

• Sacada com piso em granito

• Banheiro reformado com porcelanato e box de vidro

• Armário planejado no quarto do casal (projeto com arquiteto)

• Cozinha com piso em porcelanato, pia nova e armários planejados

• Gesso em todo o apartamento, com cortineiro na sala

• Dois vitrais decorativos (entrada e corredor)

• Revestimento em alto relevo imitando pedra na sala de jantar

• Portas e fechaduras novas

🏢 Prédio:

• Torre única

• Vaga coberta no subsolo

• Piscinas e área externa

• Prédio passando por melhorias gerais (garagem, piscinas, área externa e pintura)

💰 Valores:

• Venda: R$ 590.000,00

• Condomínio: R$ 725,00 (água inclusa)

• Taxa de melhorias: R$ 493,00 (por 3 anos)

• IPTU: R$ 144,00

📍 Excelente localização, com fácil acesso a comércios, transporte público e vias principais da região.