🏢 ALUGA-SE – PONTO COMERCIAL TÉRREO – COD-2190
📍 Rua Voluntários da Pátria – Santana

💰 Aluguel: R$ 6.000,00
🏷️ IPTU 2025: R$ 574,00
🛡️ Garantia: Seguro-fiança (Porto Seguro)
📐 Área: 200 m²

🔹 Destaques do Imóvel

• Imóvel térreo, ponto comercial amplo
• Salão espaçoso
• 2 cozinhas + copa
• 5 banheiros
• Escritório
• Área de serviço
• Piso em porcelanato
• Escadas em granito
• Porta automática
• Porta de vidro na entrada
• Coifa instalada
• Gás encanado Congás
• Tubulação com saída externa
• Sala com banheiro privativo (ideal para gerência)
• Todas as peças Deca
• Hidráulica, elétrica, pintura, luminárias e sanitários novos
• Imóvel pronto, reformado – nada para fazer!

🔹 Localização Privilegiada

• Ao lado do Senac Santana
• Transporte público na porta – várias linhas
• A 10 minutos do Metrô Santana
• Próximo a: bancos, colégios, hospitais, academias, Santuário Salette e condomínios residenciais

🔹 Ideal para

Restaurantes, lanchonetes, fast-food, hamburguerias, rotisserie, dark kitchens, franquias, delivery, salão de beleza, loja, comércio em geral, entre outros.